Predáme precízne a útulne prerobený 3 izbový byt na Sekulskej ulici

Sekulská ul. 3 izbový byt - Ponúkame na predaj tento krásne a precízne kompletne zrekonštruovaný útulný byt v tichej časti Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 13., výmera bytu je 65,98 m2 + loggia 7,3 m2 + pivničná kobka.
Byt pozostáva zo spálne, detskej izby, obývačky, kuchyne, komory vedľa kuchyne, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a vstupnej chodby.
Východ na loggiu je z obývačky ako aj z kuchyne.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, chránený je bezpečnostnými vchodovými dverami SHERLOCK. Do priečky medzi chodbou a obývacou izbou bol vyrezaný otvor, ktorým sa docielilo otvorenie priestoru a tak vznikla vzdušná obývačka, ktorú skrášľuje kamenný obklad. V celom byte je komplet nová elektroinštalácia a rozvody vody, pričom sa kládol dôraz na detail a tak je v celom priestore dostatok zásuviek a vypínačov.
- v obývačke sa nachádza na mieru vyrábaný jedálenský stôl s drevenou doskou pre 4osoby. Dominantným kusom nábytku je veľká rozkladacia sedačka. O chládok počas letných dní sa postará smart klimatizácia značky SAMUSNG, ktorá má medivo a káble zapustené v stene a tak nie je vidieť chráničku na stene. V stene za TV je tunel na káble a tak pri zavesení TV niesu vidieť žiadne káble. Za sedačkou sa nachádza audio zásuvka do ktorej sa dajú napojiť reproduktory.
- kuchyňa očarí každého milovníka varenia a pečenia. Kuchynská zostava je vyrobená na mieru stolárom za použitia prémiových materiálov a kovaní. Horné skrinky sú s dvojitým výklopom v ktorých je dostatok priestoru a elektrické zásuvky sú zapustené zospodu skriniek, ako aj digestor. Nechýba ani osvetlenie LED pásom, samozrejme zapusteným v skrinkách. Drez je granitový značky BLANCO a umývať pomáha vstavaná umývačka riadu značky BOSCH v šírke 45cm. V rohovej skrinke je šikovná ladvinka. Vedľa chladničky je veľká skriňa ktorá slúži ako príručný sklad. Zásuvky sa otvárajú pomocou šucholišty, čiže na kuchynskej linke nezavadzajú žiadne madlá. Varná doska CONCEPT je plynová a piecť môžete v objemnej vstavanej rúre značky MORA.
- v špajzi sa nachádza prívod vody a odpad, vďaka čomu sa v nej dá napojiť práčka aj sušička. Taktiež sa sem zmestí aj mraznička a nachádzajú sa v nej aj regále na potraviny a vysoká skrinka na čistiace prostriedky. Svetlo je ovládané tiež pohybovým senzorom. V prípade, že by mali nový majitelia záujem o malú infra saunu namiesto časti špajze, v strope je pripravený kábel na jej napájanie
- v detskej izbe sa nachádza písací stôl na mieru pre dve osoby a veľká roldor skriňa. V spálni a detskej izbe sú aplikované solárne fólie na oknách ktoré bránia slnečným lúčom prehrievať izby s UV filtrom vďaka čomu nebude blednúť nábytok.
- v spálni sú dve roldor skrine vyrobené na mieru
- v chodbe je na mieru robený veľký roldor v ktorom je dostatok úložného priestoru, dva botníky a vešiaková stena so zrkadlom. Pri zemi sa nachádzajú pozičné svetlá ktoré sa spúšťajú pohybovým senzorom ktorý je napojený na časovač.
-posedieť sa dá aj na loggii kde sa nachádza drevený stolík, markíza s ktorou si viete spraviť súkromie a v lete chráni pred prehrievaním bytu. Vďaka vyvedenému svetlu a dvom exteriérovým zásuvkám si viete aj niečo dobré ugrilovať :)
-v celom byte sú sádrové omietky a znížený strop sádrokartónom, v ktorom sú zapustené bodové svetlá. V obývačke je navyše svetelný ostrovček.

V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti domu sa nachádza les, školy, škôlky, poliklinika, lekárne, obchody ako Lidl, Kaufland a Billa. Zástavka MHD je len 3minúty pešo od domu.

Náklady pre 3 osoby:
Nájomné: 170€/mesiac
Elektrika: 35€/mesiac
plyn: 6€/mesiac

Byt sa predáva so zariadením po dohode s kupujúcim, okrem spotrebičov. Vstavané spotrebiče samozrejme ostávajú.

cena - 229 500.- EUR
Vrátane provízie RK

Predáme precízne a útulne prerobený 3 izbový byt na Sekulskej ulici

229.500,- €
6.913.917,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Karlova Ves
Mesto: Bratislava - Karlova Ves

Druh: 3-izbový byt
Typ: predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie4
Počet poschodí13
Počet izieb3
Celková rozloha73.28 m²
Úžitková plocha65.98 m²
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Lódžiaáno - 1
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené zpanel
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Oknáplastové
Orientáciaseverozápadná

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti:

PODOBY, s.r.o.

PODOBY, s.r.o.
Zadunajská cesta 12
851 01 Bratislava


Telefón:+421911937009
Mobil:0903 937 009
0911 937 009
E-mail:podoby@podoby.sk
Web:www.podoby.sk

Fakturačne údaje
PODOBY s.r.o.
A.Sládkoviča 25
919 43 Cífer
IČO: 36 259 896
IČ DPH: SK 2021813607