Obchodná ul. - predáme 2 izbový byt v centre mesta

Ponúkame na predaj 2-izbový byt priamo na Obchodnej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít historického centra Bratislavy. Byt sa nachádza v zadnej, pokojnej časti domu orientovanej do tichého vnútorného dvora, vďaka čomu ponúka príjemný pokoj napriek svojej absolútne centrálnej polohe.
Je to miesto, kde máte centrum mesta doslova na dosah ruky – kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúru aj pešiu zónu – a zároveň po návrate domov oceníte pokoj a súkromie.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?
• absolútne centrum Bratislavy
• tichá orientácia do vnútorného dvora
• praktická 2-izbová dispozícia
• ideálna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj investíciu
• atraktívna lokalita s výborným potenciálom prenájmu
• všetko podstatné máte v pešej dostupnosti

Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť naplno v centre mesta, ale zároveň hľadajú pokojné miesto na bývanie.
Rovnako zaujímavú príležitosť predstavuje pre investora – centrálna poloha a vysoký dopyt po bývaní v centre Bratislavy vytvárajú veľmi dobré predpoklady na dlhodobý aj krátkodobý prenájom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera bytu: 51,75 m²
pivnica: 8 m²
1. poschodie
bytový dom bez výťahu
vstup do bytu z pavlače
na pavlači sa nachádzajú iba 2 byty
byt je situovaný do tichého vnútorného dvora
samostatné kúrenie
mesačné náklady približne 200 €
byt sa predáva zariadený
kúpou voľný

STAV BYTU
Byt prešiel približne pred 20 rokmi kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Nový majiteľ ho tak môže využívať bezprostredne po kúpe alebo pripraviť na ďalší prenájom podľa svojich predstáv.
Výhodou je samostatné vykurovanie, vďaka ktorému si majiteľ reguluje tepelný komfort podľa vlastných potrieb.

CENA: 255 000 €